Belastingteruggave huis
Als u informatie zoekt over belastingteruggave eigen woning, dit is de juist plek. We hebben de informatie in dit artikel bijgewerkt op basis van uw reacties. In ons aanvankelijke artikel heeft de adviseur vermeld dat de kosten van transportakte aftrekbaar zijn. Dit is niet juist. Onderstaande de juiste aftrekbare kosten bij de eigen woning.
Aftrekbaar voor belastingteruggave huis
- rente van leningen voor financiering van de koop van uw woning (de eigenwoningschuld)
- rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met het afsluiten van de lening voor de koop van uw eerste woning, bijvoorbeeld voor afsluitprovisie
- rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met de koop, de verbouwing of het onderhoud van uw woning, bijvoorbeeld voor notariskosten
- rente van leningen voor de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming
- periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming
- betaalde boeterente of oversluitkosten
- notariskosten en de kadastrale rechten voor de hypotheekakte
- bouwrente die betrekking heeft op de periode nadat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten
- afsluitprovisie. Hiervoor geldt: u mag niet meer aftrekken dan 1,5% van de schuld en maximaal € 3.630. Als u meer afsluitprovisie betaalde, kunt u van het meerdere het deel dat betrekking heeft op 2009 in 2009 aftrekken. Het overgebleven deel kunt u vanaf 2010 tijdens de looptijd van de lening jaarlijks in gelijke delen aftrekken.
- taxatiekosten (alleen voor het verkrijgen van een lening)
- bemiddelingskosten voor het verkrijgen van de lening en de kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
- onder bepaalde voorwaarden: rente en kosten van een verbouwings depot of een nieuwbouwdepot
Niet aftrekbaar voor belastingteruggave huis
- aflossing van de eigenwoningschuld
- bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning, bijvoorbeeld makelaarsprovisie
- overdrachtsbelasting en omzetbelasting
- notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte
- bouwrente over de periode voordat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten
- kosten van onderhoud en verbouwing. Voor een rijksmonumentenpand kunt u onder bepaalde voorwaarden wel aftrek krijgen.
- rente en kosten van leningen die geen eigenwoningschuld zijn, bijvoorbeeld een lening voor het kopen van een auto
- rente en kosten van leningen die door de bijleenregeling geen eigenwoningschuld zijn
- rente van leningen voor de eigen woning, afgesloten tussen fiscale partners of huisgenoten onderling
- rente van leningen die u bent aangegaan voor een woning die u van uw fiscale partner of huisgenoot hebt gekocht. Dit geldt alleen voor het deel van de schuld dat hoger is dan de oorspronkelijke schuld op die woning
- rente van leningen die u bent aangegaan om aftrekbare rente over en kosten van leningen te betalen. Bijvoorbeeld een lening om de boeterente of bouwrente te betalen. Rente over een lening die u vóór 1 januari 2001 bent aangegaan om aftrekbare oversluitkosten of bouwrente te betalen, mag u wel aftrekken
- premies voor een kapitaalverzekering eigen woning en stortingen op een spaarrekening eigen woning
