Als starter is het niet eenvoudig een eerste huis te kopen. Ouders kunnen bijspringen door geld te lenen aan de kinderen, er zijn echter meer manieren om kinderen te ondersteunen bij de aankoop van hun eerste woning.
In de onderstaande situatie is er sprake van een lening aan de kinderen.
Vraag
Wij gaan de stap maken om samen te wonen. We willen graag samenwonen in het centrum van onze stad en daar zijn eigenlijk alleen koopwoningen.We zijn erop uit geweest en hebben nu een concrete woning. We zijn nu bezig met de financiering van ons eerste eigen huis en ik heb de laatste weken ervaren dat de banken lastig geld uitlenen aan ons als starters. Om toch deze woning te kunnen kopen heb ik een geldbedrag geleend van mijn vader voor de aanschaf van onze eigen woning. Ook hebben wij met dit bedrag de aanschaf van de inboedel gefinancierd. Dat is toch geen probleem met betrekking tot mijn rente-aftrek voor de belastingaangifte 2009?
Antwoord
Ja, dat is wel een probleem voor de verwerking van de aangifte 2009. De rente met betrekking tot de lening voor uw eigen woning is voor u in casu aftrekbaar van de inkomstenbelasting als rente over de eigenwoningschuld. Het maakt niet uit of deze lening van je vader afkomstig is.
De betaalde rente over het andere deel van de lening is in uw aangifte niet aftrekbaar, omdat deze schuld in box 3 valt. Dat betekent dat de schuld uw vermogen in box 3 verlaagt en dat de betaalde rente over deze lening niet aftrekbaar is en dus een bruto vormt.
