Wij hebben plannen om een woning te kopen en voor een stuk te verbouwen. Het valt niet mee om het geld bij de bank te lenen. Mijn ouders hebben daardoor het aanbod gedaan om het geld helemaal of gedeeltelijk van hen te lenen. Ik weet het nog niet precies wat de mogelijkheden zijn, maar vind dit wel een mooi gebaar en wil dan ook het geld lenen onder dezelfde omstandigheden als bij de bank. Als ik geheel of voor een deel met mijn ouders in zee ga is dan alles fiscaal hetzelfde als bij een bank?
Als het geleende geld wordt gebruikt voor de aanschaf en/of verbetering van de woning is er eigenlijk geen verschil ten opzichte van de bank. Alleen met het inschuiven van uw ouders zal de verstrekking normaliter sneller en handiger kan verlopen.
Als u geld leent van uw ouders voor de aanschaf en verbouwing van de woning, dient u met uw ouders zakelijk te handelen. Dat betekent dat alles op zakelijke gronden moet worden afgesloten. Hierdoor is de rente voor u aftrekbaar en bij uw ouders belastingvrij. De afsluitprovisie is voor u aftrekbaar en voor uw ouders belastingvrij. De andere kosten zoals taxatie, hypotheekakte zijn voor u ook aftrekbaar.
Kortom zakelijk handelen en alles goed vastleggen met uw ouders zal geen verschil maken ten opzichte lenen van de bank, alleen het geld zal makkelijker kunnen worden verstrekt.
